Зеленые дома — это волна будущего в жилищном строительстве?

Все чаще и чаще я читаю, что «зеленый дом» — это путь будущего в жилищном строительстве. Однако, учитывая, что сегодня зеленым является лишь часть 1% домов, я в этом не уверен. Это может быть через 20-30 лет, но я сомневаюсь в утверждении, что в следующем десятилетии 50% домов будут зелеными. Если, конечно, выражение «зеленый дом» не будет пересмотрено. Подобно тому, как сегодня свинину называют другим «белым мясом».

Зеленый дом — это дом, который спроектирован и построен с использованием меньшего количества воды и энергии и построен с использованием переработанных материалов. Чтобы получить сертификат зеленого дома, его общая жилая площадь обычно не должна превышать 2500 кв. Футов. По всей стране существует ряд организаций, которые определяют, что считается зеленым домом или зеленым материалом. Некоторые из организаций включают программу EPA Energy Star, Environments for Living и HealthyBuilt Homes. Эти организации оценивают дома по балльной или звездной системе. Зеленый дом, например, с рейтингом 5 звезд, считается наивысшим экологическим соответствием.

Чтобы считаться зеленым домом, дом должен включать в себя несколько ключевых функций. Во-первых, это должен быть герметичный дом, чтобы не было утечки воздуха внутри или снаружи. Во-вторых, дом должен быть изолирован зеленым изоляционным материалом, который также имеет высокие изоляционные свойства, например, изоляция из жесткого пенопласта, которая не выделяет газ. В-третьих, кондиционер и воздуховоды должны быть правильно рассчитаны для дома. По сути, система кондиционирования воздуха должна быть высокоэффективной и сведенной к минимуму до того, что действительно нужно дому. В-четвертых, в доме должны использоваться методы экономии воды и электричества.

Сторонники зеленого дома утверждают, что стоимость строительства зеленого дома всего на 3-5% выше, чем затраты на строительство существующих домов. Опять же, я сомневаюсь в этих цифрах. Как правило, зеленый дом — это индивидуальный дом, и у нестандартного дома обычно гораздо более высокие затраты на материалы и строительство, чем у стандартного дома.

Зеленый дом, без сомнения, отличная цель, однако я думаю, что индустрия жилищного строительства будет двигаться в этом направлении медленнее, чем думают ее сторонники. Затраты на жилье по-прежнему составляют более высокий процент дохода домовладельца, и в результате зеленый дом будет недоступен и недоступен для многих. Если правительство не обеспечит значительно более высокие стимулы для строителей и домовладельцев строить и покупать эти дома, зеленый дом останется в категории ветряных мельниц и солнечной энергии. Отличные идеи, которые еще не стали жизнеспособными рыночными возможностями.